Diese Luxusvilla mit modernem Design befindet sich in „El Portet“, einem der exklusivsten und begehrtesten Gebiete von Moraira an der Costa Blanca in Spanien. Dieses privilegierte Enklave liegt in einer kleinen und malerischen Bucht, umgeben von Hügeln und Naturlandschaften, die eine ruhige und private Umgebung bieten.
Mit direktem Blick auf das Mittelmeer profitiert die Villa von ihrer Nähe zum wunderschönen Playa del Portet, einer Bucht mit kristallklarem Wasser und goldenem Sand, ideal zum Schwimmen und für Wassersportarten. El Portet ist bekannt für seine ruhige Umgebung und den entspannten Lebensstil, was es zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die Luxus und Exklusivität in einer natürlichen Umgebung suchen.
Die Villa befindet sich auch in Gehweite zum Zentrum von Moraira, einer charmanten Küstenstadt, die traditionellen spanischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten wie Gourmet-Restaurants, Boutiquen und einem Yachthafen verbindet. Darüber hinaus ist die Gegend gut mit anderen wichtigen Orten in der Region verbunden, wie Jávea und Calpe, sowie mit den Flughäfen Alicante und Valencia, die etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt sind.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit einem offenen Grundriss, der das Innen- und Außenwohnerlebnis maximiert. Dank dieser Merkmale und des herrlichen Meerblicks ist es ein perfektes Beispiel für den begehrten mediterranen Lebensstil.
Die Villa verfügt über zwei Fahrzeugzugänge, die maximalen Komfort bieten.
Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen und luxuriösen Wellnessbereich, der eine Sauna, einen Mehrzweckraum, ein beheiztes Hallenbad mit Massagedüsen und Themenbeleuchtung, eine Toilette und eine Dusche umfasst. Der Technikraum und die Waschküche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche. Das große Fenstersystem ermöglicht es dem Eigentümer, den herrlichen Meerblick vom gesamten Erdgeschoss aus zu genießen und Zugang zu einer sehr geräumigen (teilweise überdachten) Terrasse und dem beheizten Infinity-Pool zu haben.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer. Zwei von ihnen teilen sich ein Bad und das andere ist ein zweites Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Villa verfügt auch über eine moderne Außenküche, die sich ideal für Mahlzeiten in einer einzigartigen Umgebung eignet. Dank ihrer Ausrichtung erhält dieser Bereich bis zum Ende des Tages Sonnenlicht, sodass Sie die langen mediterranen Sonnenuntergänge optimal nutzen können.
Die Villa ist mit Solarpaneelen für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet, ergänzt durch 2 elektrische Wärmepumpen für Warmwasser und Fußbodenheizung.
Beide Pools sind beheizt und verfügen über automatische Abdeckungen.
Das Anwesen ist durch ein vollständiges Alarmsystem und Live-View-Kameras geschützt.
Das gesamte Haus, einschließlich der elektrischen Rollläden, Beleuchtung, Klimaanlage und aller technischen Geräte, kann über das vorhandene Jung KNX-Hausautomationssystem gesteuert werden.
Flächenbeschreibung:
Grundstücksgröße: 764 m²
Wohnfläche: 458,57 m²
Terrassenfläche: 145,86 m²
Außenpool: 50,16 m²
Schlafzimmer: 4
Parkplatz für 4 Autos (2 überdacht).
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