Neues Projekt zum Verkauf in Benisa, Costa Blanca.

LA MARINA ALTA

La Marina Alta ist eine wunderschöne Region in der Provinz Alicante, bekannt für ihre beeindruckenden mediterranen Landschaften, weißen Sandstrände, warmes Klima und malerische Küstendörfer.

Zu den Juwelen gehören Städte wie Denia, das mit einer lebhaften Marina und einer Festung aus dem 18. Jahrhundert aufwartet, die herrliche Panoramablicke auf die Stadt bietet. Jávea, ein charmantes Küstendorf am Fuße des beeindruckenden Naturparks Montgó. Calpe, eine wunderschöne Küstenstadt, berühmt für ihre ikonische Felsenlandschaft, den Peñón de Ifach.

Und die Perle der Marina Alta, Moraira, ein Küstendorf, das für seine atemberaubenden Meerblicke und ruhigen Sandbuchten bekannt ist.

BENISSA

Benissa ist ein malerisches Dorf in der Provinz Alicante, bekannt für seine reiche Geschichte, bergige Landschaften und zerklüftete Küste.

Die Altstadt von Benissa ist besonders reizvoll mit engen, gepflasterten Straßen, weißen Häusern mit mittelalterlichen Details und historischen Denkmälern wie der Kirche Puríssima Xiqueta und der Lonja de Contratación. Die Architektur spiegelt die maurische und mittelalterliche Vergangenheit wider und bietet den Besuchern eine Reise in die Vergangenheit.

Neben seinem kulturellen Erbe verfügt Benissa über eine wunderschöne Küste von etwa 4 Kilometern, die für ihre Buchten und kristallklares Wasser bekannt ist, wie die Cala Advocat und Cala Fustera. Diese Gebiete sind ideal zum Tauchen, Schnorcheln und anderen Wasseraktivitäten.

Das Dorf ist auch berühmt für seine Wander- und Radwege, die sowohl entlang der Küste als auch im Landesinneren verlaufen und den Besuchern Panoramablicke auf das Mittelmeer und die ländlichen Landschaften bieten. Die Gastronomie von Benissa ist ein weiteres Highlight mit traditionellen Gerichten wie arroz a banda, getrocknetem Oktopus und lokalen Würsten.

Dieses Projekt ist ein Haus, das so entworfen wurde, dass es mit seiner Umgebung harmoniert und sich in die natürliche Landschaft einfügt.

Seine Struktur, bestehend aus Betonplattformen und Holzbalken, fließt entlang des natürlichen Gefälles des Geländes und schafft die Innenräume des Hauses.

Das Haus wird über einen Eingangspavillon betreten, der einen Panoramablick auf die gesamte Umgebung bietet. Auf der ersten Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und privater Terrasse, das eine isolierte Suite bildet und maximale Privatsphäre und Intimität bietet.

Wenn man weiter nach unten geht, befindet sich auf der nächsten Plattform der Rest der Schlafzimmer. Es gibt insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse.

Die dritte Ebene ist den Tagesbereichen gewidmet. Es gibt zwei separate Räume: einen für das Wohn-Esszimmer und einen für die Küche. Diese können durch Schiebetüren verbunden werden und schaffen so einen großen offenen Raum, der sich durch vier große Schiebeglaspaneele direkt mit dem Außenbereich verbindet. Dieser fließende Innen-Außen-Bereich ermöglicht es, die frische Luft und die beeindruckenden Ausblicke mühelos zu genießen.

Schließlich beherbergt das Untergeschoss einen großen Unterhaltungsbereich mit Spielzimmer, Fernsehzimmer, Bar und Fitnessraum. Beide Räume sind mit natürlichem Licht gefüllt, das durch Öffnungen im oberen Pool filtert und einen funkelnden Glanz des Wassers projiziert.

Dieses Haus ist mit außergewöhnlichen Materialien ausgestattet, die Wärme verleihen und den Dialog mit der natürlichen Umgebung weiter verstärken.

Grundstücksgröße: 1.017 m²

Gesamtbaufläche: 654 m²

Gesamtnebenfläche: 208 m²

Anzahl der Schlafzimmer: 4

Anzahl der Badezimmer: 6

TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN

TECHNISCHE KONTROLLE UND ZEHNJÄHRIGE VERSICHERUNG

Zehnjährige Versicherung für Haftung bei strukturellen Schäden.

Qualitätskontrolle des Gebäudes durch ein zertifiziertes Prüflabor.

Energiekontrolle durch ein akkreditiertes Unternehmen.

Technische Inspektionskontrolle (OCT) durch ein akkreditiertes Unternehmen.

Installation eines Video-Gegensprechsystems im geschlossenen Kreislauf mit Panoramazugangsansicht.

AUSSENBEREICH

Infinity-Pool.

Außenperimeterwand aus Mauerwerk und Metallzaun.

Glasgeländer in den Terrassen eingebettet.

LED-Beleuchtung im Hausperimeter eingebettet.

Motorisiertes Haupteingangstor zur Garage, Marke HORMANN oder gleichwertig.

Landschaftsgarten mit Bäumen und Bewässerungssystem.

Pflasterzufahrt und Parkbereich mit Pflastersteinen.

STRUKTUR UND UMSCHLIESSUNG

Stahlbetonstruktur.

Stahlbeton-Kellerwände mit EPDM-Abdichtung, Kies und Perimeterentwässerungssystem rund um das Haus.

Außen- und Innenwände aus akustischen Keramikziegeln.

Reflektierende Wärmedämmung auf begehbaren Terrassen, Marke WURTH.

AUSSEN- UND INNENZIMMEREI

Außenaluminium-Schreinerei, Marke IMG Windows, mit thermischer Trennung, verstecktem Flügel bei festen Fenstern und kippbaren Öffnungen mit verdeckten Beschlägen.

Doppelt laminiertes Glas in allen Fenstern und Schiebetüren mit Sonnenschutz „Guardian Sun“.

Sicherheitstür mit Diebstahlsicherung.

Motorisierte Jalousien im ganzen Haus.

Innentüren aus MDF, Farbe noch zu definieren, vom Boden bis zur Deckenhöhe.

Einbauschränke aus MDF, Farbe noch zu definieren, vom Boden bis zur Decke, komplett ausgestattet.

BESCHICHTUNGEN UND BÖDEN

Großformatiger Porzellanboden im gesamten Haus, auf den Veranden, Terrassen und Pools, Marke LIVING CERAMICS oder gleichwertig.

Badezimmer mit großformatigen Keramikfliesen, Marke LIVING CERAMICS oder gleichwertig, gefliest.

Durchgehende Fassade mit Kalkmörtel-Finish.

Glatte Kunststofffarbe mit mattem Finish für Innen- und Außenwände.

SANITÄR UND ELEKTRIZITÄT

Hausautomationssystem zur Steuerung der Rollläden, Poolbeleuchtung, Außenbeleuchtung und Gegensprechanlage.

JUNG elektrische Schalter.

Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Lüftungsschlitzen mit unabhängigen Thermostaten in jedem Zimmer, AIRZONE-System.

Weiße Porzellansanitärkeramik, Möbel, Waschbecken und Armaturen von den Marken ROCA, HANSGROHE und GEBERIT.

Hochleistungsluft-Wasser-Wärmepumpe mit schlanken linearen Profilgittern.

Telefon- und Fernsehanschlüsse in allen Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Kellerbereichen.

Video-Gegensprechanlage und Alarm mit Detektoren.

KÜCHE

Vorgeschlagenes Modell im Projekt:

Küchenmöbel mit französischem Eichenfinish.

Neues Darwin-Beschlagsystem. Architekt-Modell Schubladen- und Schrankbeschläge.

Küchenarbeitsplatte aus Porzellan, Marke LIVING CERAMICS.

Hochwertige Geräte der Marke MIELE oder gleichwertig, vollständig integriert, einschließlich Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Induktionskochfeld mit integriertem Abluftsystem nach außen.