Luxusvillen zum Verkauf in Jávea

Wenn Sie den Kauf einer Luxusvilla in Jávea in Erwägung ziehen, befinden Sie sich auf einem der exklusivsten Immobilienmärkte an der Costa Blanca

 
Neubau-Villa mit Meerblick zu Verkaufen in Javea
750.000 €
Jávea - Cansalades
Ref. BPC56665
Icono Tamaño Construido 156 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2 Icono Dormitorios 3 Icono Baños 3
 
Villa zu verkaufen in Javea, Costa Blanca.
750.000 €
Icono Tamaño Construido 152 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2 Icono Dormitorios 3 Icono Baños 3
 
Luxus-Projektvilla zum Verkauf in Javea
Projekt
845.000 €
Icono Tamaño Construido 200 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2 Icono Dormitorios 4 Icono Baños 3
 
Neues Projekt zum Verkauf in Javea, Costa Blanca.
Verkauft
845.000 €
Jávea - Costa Nova
Ref. BP3468
Icono Tamaño Construido 253 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.099 m 2 Icono Dormitorios 4 Icono Baños 3
 
Atemberaubende Villa mit Meer- und Bergblick zum Verkauf im ruhigen Jávea
850.000 €
Icono Tamaño Construido 187 m 2 Icono Tamaño Parcela 902 m 2 Icono Dormitorios 3 Icono Baños 3
 
Modernes Villenprojekt in Jávea
Projekt
860.000 €
Icono Tamaño Construido 192 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2 Icono Dormitorios 4 Icono Baños 3
 
Verkauf. Villa in Jávea
895.000 €
Jávea
Ref. BPC11112
Icono Tamaño Construido 210 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.060 m 2 Icono Dormitorios 5 Icono Baños 3
 
Verkauf. Villa in Jávea
895.000 €
Jávea
Ref. BPC47672
Icono Tamaño Construido 339 m 2 Icono Tamaño Parcela 2.091 m 2 Icono Dormitorios 7 Icono Baños 4
 
3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Freistehende brandneue Villa zum Verkauf in Javea
Neu
895.000 €
Jávea - Tosalet
Ref. BPC67315
Icono Tamaño Construido 200 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2
 
Neubauprojekt zum Verkauf in Javea
Neubau
945.000 €
Icono Tamaño Construido 352 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2 Icono Dormitorios 3 Icono Baños 3
 
ATEMBERAUBENDE NEUBAU-VILLA ZU VERKAUFEN IN MONTE OLIMPO - JAVEA
Neubau
945.000 €
Icono Tamaño Construido 351 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2 Icono Dormitorios 3 Icono Baños 3
 
Fantastische Villa zu verkaufen in Jávea, Costa Blanca.
995.000 €
Jávea - Las Laderas
Ref. BPC3520
Icono Tamaño Construido 257 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.150 m 2 Icono Dormitorios 5 Icono Baños 4
 
Luxus-Villa zum Verkauf in Javea, mit Meerblick.
999.999 €
Jávea - Costa Blanca
Ref. BPC3251
Icono Tamaño Construido 380 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2 Icono Dormitorios 4 Icono Baños 6
 
VILLEN PROJEKT IM TRADITIONELLEN STIL IN JAVEA
1.000.000 €
Icono Tamaño Construido 180 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.005 m 2 Icono Dormitorios 3 Icono Baños 2
 
Villa zum Verkauf in Javea, Costa Blanca.
1.150.000 €
Jávea - Cansalades
Ref. BP3326
Icono Tamaño Construido 233 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2 Icono Dormitorios 3 Icono Baños 3
 
STILVOLLE VIER-ZIMMER-VILLA ZU VERKAUFEN IN JAVEA
Neubau
1.170.000 €
Icono Tamaño Construido 434 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2 Icono Dormitorios 4 Icono Baños 4
 
Brandneues Projekt zum Verkauf in Javea
Neubau
1.175.000 €
Icono Tamaño Construido 440 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2 Icono Dormitorios 3 Icono Baños 3
 
MODERNE ELEGANZ VILLA ZU VERKAUFEN IM HERZEN VON JÁVEA
Neubau
1.175.000 €
Icono Tamaño Construido 445 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2 Icono Dormitorios 4 Icono Baños 4
 
Neubauprojekt zum Verkauf in Javea
Neubau
1.180.000 €
Icono Tamaño Construido 414 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2 Icono Dormitorios 4 Icono Baños 5
 
MODERNE MEDITERRANEANISCHE VILLA ZUM VERKAUF IN JÁVEA / XÀBIA MIT MEER- UND BERGBLICK
Neubau
1.180.000 €
Icono Tamaño Construido 435 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2 Icono Dormitorios 4 Icono Baños 4
 
Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern zum Verkauf in Javea
Neu
1.190.000 €
Icono Tamaño Construido 187 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.050 m 2 Icono Dormitorios 3 Icono Baños 3
 
Verkauf. Villa in Jávea
1.199.500 €
Jávea
Ref. BPC13407
Icono Tamaño Construido 255 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.127 m 2 Icono Dormitorios 3 Icono Baños 3
 
Verkauf. Villa in Jávea
1.199.500 €
Jávea
Ref. BPC42768
Icono Tamaño Construido 256 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.029 m 2 Icono Dormitorios 3 Icono Baños 3
 
Fantastische Villa mit Meerblick in Javea, Costa Blanca.
1.200.000 €
Jávea - Pinosol
Ref. BPR3467
Icono Tamaño Construido 250 m 2 Icono Tamaño Parcela 900 m 2 Icono Dormitorios 3 Icono Baños 3
 
Luxusvilla zum Verkauf in Javea, Costa Blanca.
1.215.000 €
Icono Tamaño Construido 458 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.263 m 2 Icono Dormitorios 3 + 2 Icono Baños 3 + 1
 
Villa zum Verkauf in Javea mit Meerblick und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt
Vermietungslizenz
1.350.000 €
Icono Tamaño Construido 188 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.205 m 2 Icono Dormitorios 4 + 1 Icono Baños 3 + 1
 
Villa Mediterrane zu verkaufen in Javea, Costa Blanca.
Verkauft
Icono 360 360°
1.395.000 €
Icono Tamaño Construido 580 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.745 m 2 Icono Dormitorios 2 + 2 Icono Baños 2 + 3
 
Verkauf. Villa in Jávea
1.400.000 €
Jávea
Ref. BPC43408
Icono Tamaño Construido 372 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.115 m 2 Icono Dormitorios 4 Icono Baños 5
 
Luxusvilla zum Verkauf in Javea
Neu
1.450.000 €
Icono Tamaño Parcela 967 m 2 Icono Dormitorios 3 Icono Baños 3
 
Luxusvilla mit Meer- und Bergblick in Monte Olimpo zu verkaufen in Jávea
Neubau
1.480.000 €
Icono Tamaño Construido 551 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2 Icono Dormitorios 4 Icono Baños 4
 
Verkauf. Villa in Jávea
1.490.000 €
Jávea
Ref. BPC69008
Icono Tamaño Construido 180 m 2 Icono Tamaño Parcela 799 m 2 Icono Dormitorios 4 Icono Baños 4
 
Neubau-Villenprojekt in Jávea
Projekt
1.595.000 €
Icono Tamaño Construido 331 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.100 m 2 Icono Dormitorios 4 Icono Baños 3
 
Moderne Villa zum Verkauf in Jávea mit Meerblick und Infinity-Pool.
1.620.000 €
Icono Tamaño Construido 374 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2 Icono Dormitorios 3 Icono Baños 3
 
Verkauf. Villa in Jávea
1.800.000 €
Jávea
Ref. BPC75824
Icono Tamaño Construido 688 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.153 m 2 Icono Dormitorios 5 Icono Baños 4
 
Charmante Villa im Bau zu verkaufen in Javea, Costa Blanca.
1.900.000 €
Jávea - Pinosol
Ref. BPC3500
Icono Tamaño Construido 389 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.000 m 2 Icono Dormitorios 5 Icono Baños 5
 
Moderne Villa Olivia zum Verkauf in Javea
1.995.000 €
Jávea - Costa Blanca
Ref. BPC96502
Icono Tamaño Construido 323 m 2 Icono Tamaño Parcela 767 m 2 Icono Dormitorios 4 Icono Baños 6
 
Prächtige moderne Luxusvilla mit 3 Swimmingpools zum Verkauf in Javea
2.499.000 €
Icono Tamaño Construido 521 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.659 m 2 Icono Dormitorios 5 Icono Baños 7
 
Rustikales Chalet mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf in Javea
Meerblick
2.950.000 €
Jávea - Costa Blanca
Ref. BPC12215
Icono Tamaño Construido 650 m 2 Icono Tamaño Parcela 4.180 m 2 Icono Dormitorios 7 Icono Baños 4
 
Luxusprojekt zum Verkauf in Javea
4.125.000 €
Icono Tamaño Construido 420 m 2 Icono Tamaño Parcela 1.605 m 2 Icono Dormitorios 4 Icono Baños 5

Warum eine Luxusvilla in Jávea wählen?

Jávea, auch bekannt als Xàbia, bietet eine einzigartige Mischung aus Bergen, Küste und mildem Wetter das ganze Jahr über. Mit mehr als 320 Sonnentagen im Jahr und Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer ist Jávea das perfekte Ganzjahresziel für Luxushausbesitzer.

  • Erstklassige Lage: Jávea liegt strategisch günstig zwischen Alicante und Valencia, die beide weniger als 100 km entfernt sind und einfachen Zugang zu internationalen Flughäfen und Hochgeschwindigkeitszugverbindungen bieten.
  • Exklusiver Lebensstil: Jávea ist bekannt für seinen gehobenen, entspannten Lebensstil, der atemberaubende Strände wie La Granadella und Playa del Arenal mit Michelin-Sterne-Restaurants, privaten Golfplätzen und exklusiven Yachtclubs kombiniert.
  • Luxusentwicklungen: Der Markt in Jávea bietet Luxusvillen in modernen Architekturstilen, oft mit Panoramablick auf das Meer, Infinity-Pools, großen privaten Grundstücken und fortschrittlichen Hausautomatisierungssystemen.

Aktuelle Markttrends

Ab 2024 bleibt der Immobilienmarkt in Jávea stark, mit zunehmender Nachfrage nach Luxusimmobilien. Laut aktuellen Berichten:

  • Durchschnittspreis pro Quadratmeter: Der Durchschnittspreis für Luxusvillen in Jávea liegt zwischen €3.500 und €5.000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und den Annehmlichkeiten.
  • Preiswachstum: Im letzten Jahr sind die Immobilienpreise in Jávea um etwa 8% gestiegen, angetrieben durch eine Kombination aus internationalen Käufern und einem begrenzten Angebot an hochwertigen Immobilien.
  • Luxussegment: Villen mit einem Preis von über €1,5 Millionen werden immer häufiger, während ultraluxuriöse Häuser in erstklassigen Gebieten wie Cuesta San Antonio und La Corona €5 Millionen überschreiten.

Wichtige Merkmale von Luxusvillen in Jávea

Bei der Investition in eine Luxusvilla in Jávea sollten mehrere wichtige Faktoren berücksichtigt werden:

1. Lage

  • Küstengebiete wie Portichol und Montgó bieten atemberaubende Meerblicke, während Puerta Fenicia und La Lluca mehr Privatsphäre mit großzügigen Grundstücken in ruhiger Umgebung bieten.

2. Architektur und Design

  • Moderne Villen verfügen oft über offene Grundrisse, Boden-zu-Decke-Fenster und nachhaltige Energiesysteme wie Solaranlagen und energieeffiziente Isolierung.

3. Außenbereiche

  • Luxusvillen verfügen in der Regel über landschaftlich gestaltete Gärten, Infinity-Pools und Außenküchen, ideal für die Unterhaltung von Gästen oder um mediterrane Sonnenuntergänge zu genießen.

4. Sicherheit und Privatsphäre

  • Gated Communities und 24/7 Sicherheitssysteme sind in exklusiven Bereichen üblich und gewährleisten Privatsphäre und Sicherheit für die Hausbesitzer.

5. Technologie-Integration

  • Intelligente Häuser mit integrierten Systemen zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Unterhaltung und Sicherheit aus der Ferne sind sehr gefragt.

Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um eine Villa zu kaufen?

Der aktuelle Immobilienmarkt in Jávea ist für Käufer von Luxusimmobilien aus folgenden Gründen günstig:

  • Zinssätze: Die Hypothekenzinsen bleiben in Spanien relativ niedrig, was Finanzierungsmöglichkeiten für diejenigen attraktiv macht, die in hochwertige Immobilien investieren möchten.
  • Stabilität der Nachfrage: Mit einem hohen Anteil internationaler Käufer aus Großbritannien, Deutschland und Frankreich bleibt der Markt für Luxusvillen stabil, selbst bei wirtschaftlichen Schwankungen in anderen Teilen Europas.
  • Hohe Mietpotenziale: Luxusvillen in Jávea sind für Ferienvermietungen gefragt und bieten eine starke Rendite für diejenigen, die ihre Immobilie in den Sommermonaten vermieten möchten. In erstklassigen Gegenden können die Mieterträge durchschnittlich 5-7% jährlich erreichen.

Wie wählt man die richtige Luxusvilla aus?

Bei der Suche nach Luxusvillen in Jávea ist es unerlässlich, mit einem lokalen Immobilienexperten zusammenzuarbeiten, der die Feinheiten des Marktes versteht. Hier sind einige Tipps für einen erfolgreichen Kauf:

1. Arbeiten Sie mit einem vertrauenswürdigen Makler zusammen

  • Ein Makler mit fundierten Kenntnissen des Luxusmarktes in Jávea kann Ihnen helfen, die verschiedenen Viertel zu navigieren, Preise zu verhandeln und sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte der Transaktion in Ordnung sind.

2. Bewerten Sie den langfristigen Wert der Immobilie

  • Überlegen Sie, ob die Villa Potenzial zur Preissteigerung hat. Immobilien mit einzigartigen Merkmalen wie direktem Meerzugang, Nähe zu Top-Annehmlichkeiten oder modernen Energieeffizienzsystemen tendieren dazu, ihren Wert im Laufe der Zeit zu halten oder zu steigern.

3. Rechtliche und finanzielle Aspekte

  • Stellen Sie sicher, dass die Immobilie über alle notwendigen Baugenehmigungen verfügt, die Steuern aktuell sind und keine rechtlichen Komplikationen bestehen. Es wird dringend empfohlen, einen spezialisierten Anwalt zu beauftragen, um eine umfassende Prüfung durchzuführen.

Wichtige Erkenntnisse und Empfehlungen

  • Jávea ist ein Top-Ziel für Käufer von Luxusimmobilien, dank seiner erstklassigen Küstenlage, des mediterranen Klimas und der exklusiven Lifestyle-Angebote.
  • Der Durchschnittspreis von Luxusvillen in Jávea steigt, was es zu einem guten Zeitpunkt macht, in hochwertige Immobilien zu investieren, bevor die Preise weiter steigen.
  • Neubauvillen mit modernen Designs, energieeffizienten Systemen und Panoramablick auf das Meer sind sehr gefragt.
  • Die Zusammenarbeit mit einem lokalen Immobilienexperten verschafft Ihnen einen Wettbewerbsvorteil bei der Sicherung der besten Immobilien, der Verhandlung von Geschäften und der Navigation durch die rechtlichen Anforderungen.

Wenn Sie auf dem Markt für eine Luxusvilla in Jávea sind, nehmen Sie sich die Zeit, alle Aspekte der Immobilie sorgfältig zu bewerten und suchen Sie fachkundige Beratung, um eine kluge Investition zu gewährleisten.

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