899.000 €

BP3578

323 m2
868 m2
2 + 1
2 + 1

Exklusive Villa zum Verkauf in Moraira, Costa Blanca.

Villa mit Offenen Ausblicken und Maximale Privatsphäre.

Diese beeindruckende Villa befindet sich auf einem vollständig ebenen Grundstück von 868 m² und bietet Komfort, Weite und eine perfekte Aufteilung, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Mit einer bebauten Fläche von 437 m² und 254,70 m² Nutzfläche ist das Zuhause in zwei sorgfältig gestaltete Etagen unterteilt, die Eleganz, Funktionalität und Komfort miteinander verbinden.

Hauptebene: Weite, Tageslicht.

Auf dieser Ebene finden wir ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das voller natürlichem Licht ist und perfekt ist, um Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.

Die Küche, groß und voll ausgestattet, verbindet modernes Design mit Praktikabilität.

Der Schlafbereich verfügt über zwei Hauptschlafzimmer, beide mit Ankleidezimmer und Badezimmer en Suite, die einen privaten und gemütlichen Raum bieten.

Darüber hinaus gibt es eine Terrasse, die ideal zum Entspannen in privater Atmosphäre ist, sowie eine obere Terrasse mit Meerblick, wo man die Sonnenuntergänge und das privilegierte Klima der Gegend genießen kann.

Untere Etage: Funktionalität und zusätzlicher Komfort.

In der unteren Etage befindet sich eine große Garage und ein unabhängiges Apartment mit Badezimmer und Ankleidezimmer, perfekt für Gäste oder als Dienstbereich.

Außenbereich: Privatsphäre und Eleganz.

Der Außenbereich der Immobilie bietet mehrere Terrassen, die über das gesamte Grundstück verteilt sind, umgeben von Pflanzen und Bäumen, die hohe Privatsphäre gewährleisten.

Besonders hervorzuheben ist ein hervorragender Pool von 10x5 Metern, umgeben von Gartenflächen, wo man sich entspannen und die Sonne genießen kann.

Die Villa verfügt auch über mehrere Parkplätze innerhalb des Grundstücks.

Ausstattung und Komfort.

Gasheizsystem mit eigenem Tank.

Klimaanlage mit Kalt-/Wärmefunktion über Splits in allen Räumen.

Hochwertige Materialien und ein Design, das für maximalen Komfort gedacht ist.

Diese Villa kombiniert Lage, Komfort und Exklusivität und ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit Meerblick suchen.

Merkmale

Typ Villa
Ortschaft Moraira
Zone La Sabatera
Aussicht Weitblick
Küche Ja
Energieverbrauch
C

262.00 kW h m2 / year
Emissionswerte
D

45.00 kg CO2 m2 / year
Pool Ja
Garage:Ja
Orientierung Süd

Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Toiletten:1
Wohnzimmer:1
Esszimmer:1
Größe der Parzelle:868 m²
Nutzbare Fläche:254 m²
Bebaute Fläche:323 m²
Jahr der Renovierung:2021
Baujahr:1993
Heizung:Wärmepumpen
Klimaanlage:Zentralisiert
Offene Terrasse
Alarmanlage
Überdachte Terrasse
Adsl
Parkplatz
Waschküche
Aussendusche
Doppelverglasung
Sicherheitstür
Sat/TV
Eingezäuntes Grundstück
Entfernung zum Meer:2 km
Geländeart:Flach
Entfernung zu Dienstleistungen:2 km
Bauart:Mediterraner Stil
Entfernung zum Stadtzentrum:2 km
Garten
Guter Zugang und Infrastruktur
Bar:650 mtrs
Jachtklub:2,3 km
Restaurants:750 mtrs
Krankenhaus:30 km
Golf:3,8 km

Guest apartment

Garage:Ja
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Virtueller Rundgang 360º

Ungefähre Lage

262.00

45.00

Hypothekensimulator

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

🛡️ Verifiziertes Eigentum

Dokumentation für den Notar bereit.

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