Luxusvilla zum Verkauf in Moraira, Pla del Mar, mit Meerblick.

Zum Verkauf stehende Immobilie in Pla del Mar, in fußläufiger Entfernung zu Moraira.

Wir präsentieren diese prachtvolle eigenständige Villa zum Verkauf in Moraira, gelegen in der prestigeträchtigen privaten Urbanisation Pla del Mar, nur 300 Meter vom Stadtzentrum und dem Mittelmeer entfernt. Eine geschmackvoll renovierte Immobilie, die klassischen architektonischen Charme mit modernem Komfort verbindet, ideal für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Nähe zum Meer suchen.

Erbaut im Jahr 1975 und komplett renoviert im Jahr 2012, befindet sich das Haus in ausgezeichnetem Zustand. Die durchdachte Anordnung auf zwei Etagen und die großzügigen Innen- und Außenräume machen es zu einer perfekten Option sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für luxuriöse Ferienunterkünfte.

Verteilung und Flächen

1. Gebäudefläche: 495 m²
2. Nutzfläche: 375 m²
3. Eigener Grundstück mit pflegeleichtem Pool und Garten

Die Immobilie ist über zwei Etagen verbunden durch eine innere Treppe organisiert, was eine komfortable, funktionale und vielseitige Nutzung für Familien, Gäste oder sogar hochklassige Ferienvermietungen ermöglicht.

Erdgeschoss – Hauptbereich für Tag und Ruhe

1. Überdachter Eingangsbereich
2. Geräumiges helles Wohnzimmer
3. Separate Esszimmer
4. Voll ausgestattete Küche
5. 1 Gästetoilette
6. 2 Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer und privatem Ankleidezimmer
7. Funktionaler Hauswirtschaftsraum, Lagerrraum und geschlossene Garage

Alles, was für komfortables Wohnen auf einer Etage benötigt wird, mit großzügigen Räumen und direktem Zugang nach außen.

Obergeschoss – Unabhängigkeit und Meerblick

1. Zweites Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
2. Sonnige Terrasse mit offenem Meerblick
3. 1 Büro/Arbeitsbereich
4. 2 Doppelzimmer
5. 2 Vollbäder

Ideal als unabhängiger Bereich für Gäste, Familie oder für Remote-Arbeit mit Blick auf das Mittelmeer.

Effizienz und Nachhaltigkeit

1. Photovoltaikanlagen mit 4 KW Leistung, die die Energieeffizienz verbessern und die Wartungskosten senken.
2. Ideales System für diejenigen, die ein nachhaltiges Zuhause schätzen, das auf die Zukunft vorbereitet ist.

Außenbereich – Genuss und Privatsphäre

1. Privater Pool mit einer Wasserfläche von 39 m²
2. Terrasse und Sonnenbereich
3. Pflegeleichter Garten, ideal zur Entspannung ohne große Anforderungen
4. Ruhige und private Umgebung, ohne auf die Nähe zum Zentrum zu verzichten

Lage – Eine der Stärken dieser Villa

Gelegen in der exklusiven Pla del Mar Urbanisation, einer sehr gefragten Gegend aufgrund ihrer Sicherheit, Privatsphäre und Nähe zum Meer:

1. 24 Stunden private Überwachung und Zugangskontrolle
2. Tennisplätze und Gemeinschaftsbereiche
3. Nur 300 m vom Zentrum von Moraira, Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Stränden entfernt
4. Ruhige und etablierte Wohngegend

Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit in Moraira dar, aufgrund ihrer Größe, Qualität, Ausrichtung und Lage. Ein Zuhause, das die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort, Nachhaltigkeit und mediterraner Lebensqualität bietet.