755.650 €

BP3624

295 m2
1.000 m2
3
2

Villa neu gebaut zu verkaufen in Pedreguer, Costa Blanca.

Projekt – Mediterrane Villa in Monte Solana (Pedreguer)

Das Projekt befindet sich in der Urbanisation Monte Solana, in der Gemeinde Pedreguer, auf einem Grundstück von etwa 1.000 m².

Auf diesem Grundstück ist der Bau einer villa im mediterranen Stil geplant, die Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Integration in die Umgebung bieten soll.

Das Haus wird über eine ungefähre Fläche von 140 m² Nutzfläche verfügen, die auf einer einzigen Etage verteilt ist, was Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet.

Innenaufteilung

Geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Küche, das einen hellen und offenen Raum schafft.
Drei Schlafzimmer:
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein vollständiges Bad teilen.
Gäste-WC.
Eigener Waschraum.

Außenbereiche

Poolterrasse von etwa 50 m², ideal für die Nutzung im Freien.
Private Pool, integriert in den Außenbereich des Hauses.

Optionale Extras

Als zusätzliche Verbesserung kann Fußbodenheizung installiert werden, mit geschätzten Kosten von 12.950 €, die den thermischen Komfort des Hauses erhöht.

Merkmale

Typ Villa
Ortschaft Pedreguer
Zone Monte Solana
Aussicht Weitblick
Küche Ja
Energieverbrauch
B

262.00 kW h m2 / year
Emissionswerte
B

20.00 kg CO2 m2 / year
Pool Ja
Orientierung Südost

Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Toiletten:1
Wohnzimmer:1
Esszimmer:1
Größe der Parzelle:1.000 m²
Nutzbare Fläche:140 m²
Bebaute Fläche:295 m²
Baujahr:2026
Terrasse:50 m²
Heizung:Wärmepumpen
Klimaanlage:Zentralisiert
Offene Terrasse
Überdachte Terrasse
Parkplatz
Doppelverglasung
Sicherheitstür
Eingezäuntes Grundstück
Entfernung zum Meer:12 km
Geländeart:Abschüssig
Entfernung zu Dienstleistungen:2 km
Bauart:Mediterraner Stil
Entfernung zum Stadtzentrum:2 km
Guter Zugang und Infrastruktur
Bar:1,1 km
Jachtklub:14 km
Restaurants:2,1 km
Krankenhaus:7 km
Golf:8,4 km

Ungefähre Lage

262.00

20.00

Hypothekensimulator

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

🛡️ Verifiziertes Eigentum

Dokumentation für den Notar bereit.

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